Duplex in privatem Hof, Marais-Viertel, Herz von Paris

Im Herzen von Paris, im begehrten Marais-Viertel, in einem privaten Innenhof ohne Lärm und Vis-à-Vis, bieten wir Ihnen diese äußerst seltene Gelegenheit in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Jahrhundert. Es handelt sich um eine charmante Maisonette-Wohnung mit 130m2 Grundfläche und 5m2 Balkon (115m2 Loi Carrez): - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - 3 Badezimmer (2 Badewannen) - Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und schönen Fenstern - Kamin - Terrasse - Geschlossene Küche mit Waschmaschine - 2 Kellerräume - Renoviert im Jahr 2025 - Einfache und neue Fenster - 3. und 4. Stock, kein Aufzug - Intim und gemütlich, Stempel - In einem privaten Innenhof - Kein Gegenüber - Hell - Renoviert im Jahr 2025 - Metro: Saint-Paul (Le Marais) oder Hôtel de Ville - Durchschnittliche Nebenkosten 800€/Monat (inkl. Gas und Wasser) - Wohnsteuer 2300€/Jahr - Sofort verfügbar In der Nähe, Les incontournables: Picasso Museum 800m oder 10 min zu Fuß entfernt, Pompidou-Center 700 m oder 8 Minuten zu Fuß entfernt, Place des Vosges, einer der schönsten Plätze von Paris. Das Haus von Victor Hugo ist 1 km oder 15 Minuten zu Fuß entfernt, Rue des Rosiers, eine sehr lebendige Straße, die wegen ihrer Falafel-Läden und jüdischen Konditoreien die emblematischste Straße von Paris ist 250 m oder 3 min zu Fuß entfernt https://hipparis.com/exploring-rue-des-rosiers/, Ile St-Louis quai de Seine 6 min entfernt, um das Eis bei Berthillon sehr romantisch zu genießen, Hôtel de Ville 700 m entfernt Ausstellungen Veranstaltungen, Théâtre point virgule in 300m Entfernung sehr intim und Sehr gute Restaurants