Mietshaus

Dieses Gebäude befindet sich in dem charmanten Weindorf Zellenberg, im Herzen der elsässischen Weinberge und an der berühmten Elsässer Weinstraße. Es bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem sehr gefragten Sektor. Das Dorf liegt ideal zwischen Riquewihr (ca. 1 km entfernt) und Ribeauvillé (ca. 3 km entfernt) und profitiert von einer privilegierten touristischen Umgebung, im Herzen einer der symbolträchtigsten Routen des Elsass, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht, die Wein und Kulturerbe lieben. Das Gebäude besteht aus drei gut ausgestatteten Wohneinheiten: - Zwei geräumige Wohnungen vom Typ T4, - Ein unabhängiges Studio, Das Ganze bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung: - Langzeitvermietung, - saisonale oder touristische Vermietung. Hinweis: In der Gemeinde Zellenberg gibt es keine besonderen Auflagen für die Kurzzeitvermietung, was einen bemerkenswerten Vorteil für ein touristisches Vermietungsprojekt darstellt. Zusätzliche Pluspunkte : - Eine Wohnung, die derzeit als Gîte betrieben wird, wird vollständig möbliert verkauft. - Schöner Keller mit Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Aktivität: Wellnessbereich, Fitnessraum, Sauna oder ein anderes touristisches Konzept. - Garage - Guter Allgemeinzustand des Gebäudes - Ruhige und typische Lage im Herzen des Weinbergs Eine Investition mit großem Potenzial : Dank seiner außergewöhnlichen Lage an der Weinstraße und der unmittelbaren Nähe zu beliebten Dörfern wie Riquewihr und Ribeauvillé ist dieses Gebäude eine besonders attraktive Kapitalanlage mit einem ausgezeichneten Mietertragspotenzial. Für weitere Informationen über die Immobilie und ihre Mietrendite wenden Sie sich bitte an die Agentur.